Средняя арендная плата в столице за прошедший месяц увеличилась на 0,7% и составила 69,0 тыс. руб. в месяц. В городах Московской области стоимость найма относительно сентября возросла на 1,1%. В настоящее время аренда жилья в Подмосковье в среднем обойдется в 24,3 тыс. руб. в месяц. Такие данные приводит Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» по итогам собственного мониторинга рынка аренды жилья Московского региона. Эксперты Отдела аренды агентства отмечают, что октябрь является последним месяцем активной осенней фазы на рынке аренды жилья. В течение завершившегося месяца вектор потребительского интереса к найму квартир носил разнонаправленный характер. В первой половине октября количество обращений по вопросу аренды квартир в риелторские компании нарастало, в последней декаде активность нанимателей начала сокращаться.

Однако, в целом по итогам месяца потенциальный спрос, измеряемый числом обращений в агентства недвижимости, относительно сентября по данным АН «Азбука Жилья» увеличился на 5-7% в Москве и на 10-12% в Подмосковье. При этом желающие арендовать квартиру в столице выбирали подходящий вариант более оперативно. Количество заключенных договоров найма в Москве, по данным компании «Азбука Жилья», за октябрь увеличилось на 4-5%, в городах Московской области — сохранилось на уровне предыдущего месяца.

Несмотря на активный выход на рынок собственников жилья, наблюдающийся с конца лета — начала осени, в октябре количество предлагаемых в аренду квартир в Москве сократилось почти на 10%, в Подмосковье — на 4-5%. Это, по мнению специалистов компании «Азбука Жилья», прямое следствие интенсивного поглощения рынком существующего объема предложения.

Источник

Метки: , , , , , , , , ,