По данным Ассоциации строителей России, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года увеличились в среднем на +1,2% что почти в пять раз ниже уровня инфляции (с начала кризиса осенью 2008 года общее снижение цен составило -22,69%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на -0,31% (с начала кризиса осенью 2008 года -17,29%).

По итогам 2010 года жилая недвижимость в целом по России подорожает не более чем на 1,5ч1,8 процента. На середину октября 2010 года средневзвешенное значение рублевых цен 1 м.кв жилья эконом-класса в среднем по России составили:

- первичный рынок — 36749,5 руб. за м.кв
- вторичный рынок — 40997,7 руб. за м.кв
- себестоимость строительства — 35255,7 руб. за м.кв

В российских регионах происходят незначительные колебания цен на жилья как в большую, так и в меньшую сторону. Впрочем, некоторая тенденция к росту цен все же просматривается. По оценкам аналитиков портала «Мир Квартир», в 80% из исследуемых городов квадрат все же подорожал, а подешевел лишь в 20%. Кроме того, максимальный рост цен, как уже говорилось, составил 3%, тогда как наибольшее падение — 1,7%. Таким образом число городов, в которых зафиксирован рост цен на жилье, выросло, а число городов, в которых отмечено снижение средних цен, существенно сократилось.

Источник

Метки: , , , , ,