По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», в ноябре 2010 года долларовая стоимость квадратного метра увеличилась на 0,9% до $6,4 тыс. Средняя рублевая цена предложения в столице выросла на 3,1% и составила 197,9 тыс. рублей за кв.м. С начала года данный показатель увеличился почти на 14%.  

По итогам прошедшего месяца во всех сегментах вторичного рынка жилья рублевые цены увеличились в среднем на 3%. Так, стоимость качественных недорогих квартир выросла на 3,4% и составила 159,4 тыс. рублей за кв.м. В сегменте наиболее дешевого жилья цены прибавили 2,8% до 142,5 тыс. рублей за кв.м. Стоимость объектов бизнес-класса составила 217,6 тыс. рублей за кв.м.

 

В отличие от этого долларовые цены вели себя более спокойно. Наиболее дешевое жилье прибавило в стоимости всего 0,6% до $4,6 тыс. за кв.м, цена качественных недорогих квартир увеличилась на 1,2% до $5,1 тыс. за кв.м, а предложения бизнес-класса подорожали на 1,5% до $7 тыс. за кв.м.

 

Традиционно самые высокие цены на вторичном рынке жилья зафиксированы в ЦАО. По итогам октября средняя стоимость предложения здесь составляет 314,7 тыс. рублей за кв.м или $10,2 тыс. Наиболее низкий показатель рублевой стоимости квадратного метра отмечен в ВАО и ЮВАО — 136,1 тыс. рублей или $4,4 тыс. за кв.м и 138,3 тыс. рублей или $4,5 тыс. за кв.м соответственно.

 

«По нашим оценкам аналогичная ситуация сохранится и в декабре. Рост стоимости квадратного метра не превысит 2%», — говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «Инком».

Источник

Метки: , , , , ,