По данным компании «НДВ-Недвижимость», максимальным спросом у покупателей квартир в новостройках пользуются двухкомнатные квартиры (см График 1). Причем такая тенденция отмечалась и на докризисном рынке в сегменте эконом- и бизнес-класса.

— Это вызвано тем, что покупатели жилья в данном сегменте обладают ограниченными средствами. Поэтому люди очень расчетливо подходят к метражу квартиры, к стоимости предложения, — говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. — В то же время большей частью наши покупатели люди семейные, поэтому однокомнатной квартиры им явно недостаточно. И ранее двухкомнатные были популярны, но в докризисное время в общей структуре спроса они составляли от 45% до 50%

В то же время за последние два месяца приоритеты покупателей начали меняться. Так, за последнее время увеличивается спрос на трехкомнатные квартиры (см график 2).

- Рост спроса на трехкомнатные квартиры говорит о том, что спад на рынке недвижимости преодолен, — говорит Александр Хрусталев. — По нашим прогнозам, в конце года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках вырастет примерно на 10%. Безусловно, рост по самым удачным проектам пост-кризисного рынка будет более значительным.

Источник

Метки: , , , , , ,