Специалисты известной российской оценочной компании «Универсальная Оценочная Компания» считают, что сохраняющаяся весь 2010 год стабильность цен на рынке недвижимости может продолжаться, как минимум, до начала осени.

Отсутствие роста цен на недвижимость, одного из главных индикаторов экономической активности в нашей стране, говорит, в первую очередь, о том, что Россия еще не отошла в полной мере от кризиса. Даже несмотря на то, что рынок недвижимости дошел до своего дна уже практически год назад, возобновление роста стоимость квадратного метра жилья не произошло. На данный момент, как инвестиционный механизм, рынок недвижимости не работает и все инвесторы находятся в состоянии ожидания каких-то перемен. При этом инвесторы оценивают перспективы начала роста стоимости квадратного метра жилья осенью, как весьма вероятные. Многие россияне рассматривают сложившуюся сейчас на рынке недвижимости ситуацию, как возможность выгодно инвестировать свои средства и заработать на ожидаемом возвращении цен на жилье на докризисный уровень. И даже не имея собственных средств на то, чтобы инвестировать их в недвижимость, многие люди изучают возможность использования для этих целей ипотечных кредитов. По мнению «Универсальной Оценочной Компании» российский рынок недвижимости уже перешел на «летний режим работы», когда количество проходящих сделок минимально и вряд ли может сильно повлиять на общую картину. В ближайшие три месяца, в случае сохранения стабильности в экономике, на рынке недвижимости стоит ожидать лишь небольших и традиционных для летнего сезона колебаний цен.

«Сохраняющаяся стабильность на рынке недвижимости все-таки является временным явлением, — комментирует заместитель генерального директора «Универсальной Оценочной Компании» Лашков Алексей Сергеевич. — Безусловно, все участники рынка ожидают начала изменений на нем. Однако летом, учитывая сложившуюся ситуацию в мировой и российской экономике, без каких-то новых факторов серьезные изменения представляются вряд ли возможными. Все основные события на рынке недвижимости начнут происходить не раньше осени».

Источник

Метки: , , , , , ,