Началось строительство малоэтажного города-спутника Новое Ступино в Московской области. Проект реализуется на участке площадью 1195 га в 70 км от МКАД по трассе М4-Дон. В городе-спутнике планируется возвести более 2 млн кв. метров недвижимости, из них 1,7 млн кв. метров придется на жилье. Всего в Новом Ступино в скором времени будут проживать 55 тыс. человек. Реализация проекта оказалась возможной во многом благодаря поддержке ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Уникальной особенностью стало объединение сразу трех инновационных программ Агентства: программы «Стимул», в рамках которой ведется кредитование первой очереди жилья, нового продукта «Малоэтажное жилье», по стандартам которого будет осуществляться кредитование покупателей жилья и программы «Переезд». Как считают в АИЖК, такой комплексный подход даст дополнительный синергетический эффект и позволит участникам проекта максимально реализовать все преимущества программ Агентства.

Кроме символической закладки первого камня в основание будущего города, торжественное открытие отличалось насыщенностью деловой программы. АИЖК, КБ «ЛОКО-банк» и банк «Зенит» подписали Меморандум, подтверждающий намерения сторон работать в рамках программы «Стимул», разработанной Агентством и направленной на поддержание и развитие кредитования строительства доступного жилья в России. Предполагается, что после согласования деталей сотрудничества АИЖК будет обеспечивать фондирование КБ «ЛОКО-банк», который, в свою очередь, примет на себя обязательства по поддержке финансирования строительства в рамках проекта. Речь идет о 30 малоэтажных жилых домах общей площадью 82 тыс. кв. м. Третьей стороной меморандума выступил банк «Зенит», обеспечивающий кредитование физических лиц, приобретающих жилье, построенное по проекту, в том числе и на этапе долевого строительства. Стороны обязались в течение месяца определить объемы взаимных обязательств.

Серьезность намерений подтвердило Соглашение о фондировании между АИЖК и КБ «ЛОКО-банк», которое было подписано одновременно с Меморандумом. Агентство предоставляет банку право воспользоваться целевым займом на финансирование строительства и обязуется рефинансировать ипотечные кредиты (закладные) по проекту. Функции гаранта сбыта в данном случае принимает на себя застройщик, такая опция с недавнего времени также предусмотрена в Программе «Стимул».

«Сотрудничество в рамках строительства Нового Ступино — еще один пример того, что Программа «Стимул» . абсолютно рыночный инструмент кредитования и может подстраиваться под специфику конкретных проектов. Сегодня мы подписали Меморандум по фондированию малоэтажного жилья, которое считаем перспективным направлением для Агентства и будем развивать как новый кредитный продукт. Кроме того, проект такого масштаба как Новое Ступино доказывает, что снижение рисков кредитования для банков . прямой путь к реализации новых проектов и развитию экономики региона», — прокомментировал подписание соглашений исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.

Сегодня же было подписано и трехстороннее соглашение между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», Администрацией Ступинского района и застройщиком проекта . ЗАО «МР Групп» о сотрудничестве сторон в рамках программы «Переезд».

Программа «Переезд», реализуемая ОАО «АРИЖК», — это комплекс социально значимых мероприятий, направленных на обеспечение жильем и трудоустройство наиболее активных граждан нашей страны, желающих применить свои силы в развивающихся регионах. Уникальность проекта «Новое Ступино» — в объединении на соседних площадках и жилой, и промышленной зон. А значит, жители поселка получат работу, а работодатели — квалифицированный и активный персонал.

Согласно данному соглашению, стороны оказывают помощь в переезде в Новое Ступино и приобретении там жилья гражданам других регионов, которые будут работать на предприятиях Ступинского района. При этом наличие ипотечного кредита и жилье в родном городе гражданина не будет являться препятствием для переезда.

«В настоящее время программа «Переезд» работает в пилотном режиме, однако поддержка Администрации района и целостность проекта Новое Ступино позволяет быть уверенным в том, что в скором времени в поселок приедет большое число новых жителей. — Прокомментировал генеральный директор ОАО «АРИЖК» Андрей Языков. — Благодаря поддержке Администрации создаются объекты инфраструктуры, жилого, нежилого и промышленного назначения, организуются новые рабочие места, уже сейчас в Ступинском районе размещают собственные производства крупные международные корпорации. Именно поэтому подписанное соглашение открыто для присоединения со стороны любого работодателя, и мы готовы оказать поддержку будущим сотрудникам любого предприятия».

Источник

Метки: , , , , , , , , , , ,